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购买车库(车位)是否需要缴纳契税

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    41地区适用

    购买车库(车位)是否要缴纳契税,取决于车位是否有“产权”,对于没有“产权”的车位不涉及土地使用权和房屋所有权转移变动的,不征收契税,反之,如果车位有“产权”,则应当缴纳契税。
    参考文件:《财政部 税务总局关于贯彻实施契税法若干事项执行口径的公告》(财政部 税务总局公告2021年第23号)(六)房屋附属设施(包括停车位、机动车库、非机动车库、顶层阁楼、储藏室及其他房屋附属设施)与房屋为同一不动产单元的,计税依据为承受方应交付的总价款,并适用与房屋相同的税率;房屋附属设施与房屋为不同不动产单元的,计税依据为转移合同确定的成交价格,并按当地确定的适用税率计税。

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