融资租赁中最低租赁付款额：是指在租赁期内，承租人应支付或可能被要求支付的款项(不包括或有租金和履约成本)，加上由承租人或与其有关的第三方担保的资产余值，但是出租人支付但可退还的税金不包括在内。

小贴士：

①或有租金，是指金额不固定、以时间长短以外的其他因素（如销售量、使用量、物价指数等）为依据计算的租金。

②履约成本，是指租赁期内为租赁资产支付的各种使用费用，如技术咨询和服务费、人员培训费、维修费、保险费等。

最低租赁付款额的构成可分为以下两种情况进行分析：

1、租赁合同没有规定优惠购买选择权时：

最低租赁付款额=各期租金之和+承租人或与其有关的第三方担保的资产余值；

2、租赁合同规定有优惠购买选择权时：

最低租赁付款额=各期租金之和+承租人行使优惠购买选择权而支付的款项。

参考文件：《企业会计准则第21号—租赁（2006》第八条。