住房租赁企业出租住房取得的收入，按1.5%开具发票时这样操作：

1、采集发票：“一键平台提取”获取发票信息；如需手工录入，按照1.5%采集，选择简易征收，征税项目选择“应税服务”；

2、填写报表：附表一中因没有1.5%对应行次，需手工填写到第9b栏“5%征收率的服务、不动产和无形资产”中，按1.5%按发票上的“销售额”和“税额”填写到对应列次；

提醒：如果是按5%开具的发票，获取发票后需要在主表23填写3.5%的减征税额并填写减免表。同时提醒您，后期开票时建议按1.5%开具。