租赁合同是双方都需要缴纳印花税，税率为租金的千分之一。

但有优惠：①个人承租或出租住房签订的合同免征印花税；

②自2022年1月1日至2027年12月31日，对增值税小规模纳税人、小型微利企业和个体工商户减半征收印花税。