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自行车棚或汽车棚是否需要缴纳房产税

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    40地区适用

    自行车棚或汽车棚如仅有罩顶和罩顶下支柱的话,不符合房产税中“房产”的定义,不需要缴纳房产税;但如果车棚盖成房产的形态(房屋是指有屋面和围护结构),能够遮风避雨,同时可供人们在其中生产、工作、学习、娱乐、居住或储藏物资的话,则需要缴纳房产税哦~

    小贴士:目前关于自行车棚或汽车棚是否缴纳房产税,各地略有争议,如税局有异议的,建议往不符合房产定义方向去解释。


    注:“房产”是以房屋形态表现的财产。房屋是指有屋面和围护结构(有墙或两边有柱),能够遮风避雨,可供人们在其中生产、工作、学习、娱乐、居住或储藏物资的场所。独立于房屋之外的建筑物,如围墙、烟囱、水塔、变电塔、油池油柜、酒窖菜窖、酒精池、糖蜜池、室外游泳池、玻璃暖房、砖瓦石灰窑以及各种油气罐等,不属于房产

    政策依据:《财政部、国家税务总局关于房产税和车船使用税几个业务问题的解释与规定》(财税地字[1987]3号)第一条 ;《财政部、国家税务总局关于加油站罩棚房产税问题的通知》(财税[2008]123号):加油站罩棚不属于房产,不征收房产税

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