“应交税费-预交增值税”用来核算适用一般计税方法的转让不动产、提供不动产经营租赁服务、提供建筑服务、采用预收款方式销售自行开发的房地产项目等，以及其他按现行增值税制度规定应预缴的增值税额（选择简易计税方式的除外）。

预缴增值税时

借：应交税费——预交增值税

贷：银行存款

期末结转“预交增值税”：

借：应交税费——未交增值税

贷：应交税费——预交增值税

注：房地产企业一般计税预缴的增值税，需要在纳税义务发生时结转到”应交税费——未交增值税“科目。

“应交税费-预交增值税”用来核算适用一般计税方法的转让不动产、提供不动产经营租赁服务、提供建筑服务、采用预收款方式销售自行开发的房地产项目等，以及其他按现行增值税制度规定应预缴的增值税额（选择简易计税方式的除外）。

预缴增值税时

借：应交税费——预交增值税

贷：银行存款

期末结转“预交增值税”：

借：应交税费——未交增值税

贷：应交税费——预交增值税

注：房地产企业一般计税预缴的增值税，需要在纳税义务发生时结转到”应交税费——未交增值税“科目