计算房产税时房产原值是指纳税人按照财务会计制度规定，在账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价。房产原值不实或没有账面原值的，由房产所在地的税务机关参照同类房产核定。
参考文件：《深圳经济特区房产税实施办法》（深府[1987]164号）第五条。