提前退租没收的房租押金属于“违约金”，是“房租收入”的价外费用，但是《房产税暂行条例》规定，房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据，政策中对“违约金”并没有明确规定，是否缴纳房产税建议和当地主管税局确认。