​出租外墙用于涂刷广告，属于不动产经营租赁，一般计税税率为9%；对于简易计税征收率，2026年及之后，一般纳税人简易计税征收率为5%，小规模纳税人征收率为3%（不可以减按1%）；2026年之前，一般纳税人简易计税征收率为5%；小规模纳税人征收率为5%。

小贴士：一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法。

参考文件：《财政部 税务总局关于增值税法施行后增值税优惠政策衔接事项的公告》（财政部 税务总局公告2026年第10号）第三条第（二）项第3点。