纳税人由于新冠肺炎疫情给予租户房租临时性减免，以共同承担疫情的影响，不属于事先租赁双方签订租赁合同约定的免收租金情形，不适用财税【2010】121号文件规定，即不用按照房产原值计算缴纳房产税，而是根据房产税暂行条例规定来处理，房产出租的，按租金收入的12%缴纳房产税。纳税人应按照实际租金收入乘以12%来计算申报缴纳，如果租金减为零，则房产税也为零。
参考依据：税务总局详解增值税优惠等热点问题http://www.shui5.cn/article/c2/136300.html