场地租赁区分以下情况：

1、如果出租的是房屋等建筑物、构筑物，一般是按照“经营租赁—不动产经营租赁”缴纳增值税，一般计税税率为9%；对于征收率，2026年及之后，一般纳税人简易计税征收率为5%，小规模纳税人征收率为3%（不可以减按1%）。2026年之前，一般纳税人简易计税征收率为5%；小规模纳税人征收率为5%。

2、如果出租的是土地使用权，2026年及之后，一般计税税率为9%，一般纳税人没有简易计税的规定，小规模纳税人征收率为3%（不可以减按1%）；2026年之前，一般纳税人一般计税税率为9%，一般纳税人简易计税征收率为5%；小规模纳税人征收率5%。

参考文件：《财政部 税务总局关于增值税法施行后增值税优惠政策衔接事项的公告》（财政部 税务总局公告2026年第10号）第三条第（一）项、第（二）项。