一般纳税人营改增前的建筑工程，现在收到扣押下来的质保金能否适用简易计税，您参考如下情形：

情况一：营改增之前质保金已经开具发票的，纳税义务时间发生在营改增之前，当时是交纳营业税，此种情况不涉及增值税。

情况二：营改增之前质保金未开具发票的，现在才收到质保金。如果工程项目当初选择的是一般计税，则质保金需要按照一般计税适用9%税率；如果工程项目当初选择的是简易计税，对应收到的质保金适用简易计税3%征收率。

政策依据：《财政部 税务总局关于增值税法施行后增值税优惠政策衔接事项的公告》（财政部 税务总局公告2026年第10号）第三条；《国家税务总局关于在境外提供建筑服务等有关问题的公告》（国家税务总局公告2016年第69号）第四条（现行有效，未废止）。