​提供客房出租并提供日常的清扫等配套服务的，按照“生活服务—住宿服务”开具发票；

只提供客房出租不提供配套服务的，可以按照“租赁服务—不动产租赁”开具发票。

参考文件：《财政部 税务总局关于增值税征税具体范围有关事项的公告》（财政部 税务总局公告2026年第9号）附件2<销售服务、无形资产、不动产注释>