​提供客房出租并提供日常的清扫等配套服务的，按照“生活服务—住宿服务”开具发票；

只提供客房出租不提供配套服务的，可以按照“租赁服务—不动产租赁”开具发票。

参考文件：财税[2016]36号附件一：《营业税改征增值税试点实施办法》销售服务、无形资产、不动产注释 （七）生活服务4（2）；《国家税务总局关于在境外提供建筑服务等有关问题的公告》（国家税务总局公告2016年第69号）五。