不动产被法院执行拍卖，被拍卖方会涉及增值税、城建税、附加税、印花税、企业所得税和土地增值税；买受方会涉及契税和印花税。税费应由买卖双方各自负担，严禁为了拍卖实效而要求买受人承担全部税费。

注：申请破产的企业，管理人负责管理债务人财产和营业事务的，应当代表债务人依法履行破产程序期间申报纳税、扣缴税费、开具发票等涉税义务。

参考文件：《国家税务总局 最高人民法院关于企业破产程序中若干税费征管事项的公告》（国家税务总局 最高人民法院公告2025年第24号）第二条；国家税务总局对十三届全国人大三次会议第8471号建议的答复http://www.chinatax.gov.cn/chinatax/n810214/n2015391/c5157551/content.html。