执行新租赁准则，融资租赁出租方的账务处理您参考：

1、租赁期开始日：

借：应收融资租赁款一租赁收款额（尚未收到的租赁收款额）

应收融资租赁款—未担保余值（预计租赁期结束时的未担保余值）

贷：融资租赁资产（账面价值）（业务不多也可通过固定资产核算）

资产处置损益（公允价值-账面价值）（或借方）

银行存款（发生的初始直接费用）

应收融资租赁款—未实现融资收益

应交税费—待转销项税额

小贴士：应收融资租赁款是含税金额，纳税义务时间未到，小规模企业也可以参照设置待转销项税额科目过渡下，待纳税义务发生，再确认增值税。

2、分期收到租金时：

借：银行存款

贷：应收融资租赁款一租赁收款额

同时确认增值税：

借：应交税费—待转销项税额

贷：应交税费-应交增值税（销项税额）/应交税费-应交增值税/应交税费—简易计税

3、分期摊销未实现融资收益时：

借：应收融资租赁款—未实现融资收益

贷：其他业务收入等