新租赁准则适用于除下列各项外的所有租赁业务：

1、承租人通过许可使用协议取得的电影、录像、剧本、文稿等版权、专利等项目的权利，以及以出让、划拨或转让方式取得的土地使用权，适用无形资产准则；

2、出租人授予的知识产权许可，适用收入准则；

3、勘探或使用矿产、石油、天然气及类似不可再生资源的租赁，适用其他相关准则；

4、承租人承租生物资产，适用其他相关准则；

5、采用建设经营移交等方式参与公共基础设施建设、运营的特许经营权合同，适用其他相关准则。

参考文件：《企业会计准则第21号—租赁》应用指南（2019）第二条。