新租赁准则的主要变化：

1、对于承租方：不再区分经营租赁和融资租赁，而是釆用单一的会计处理模型，也就是说，除采用简化处理的短期租赁和低价值资产租赁外，对所有租赁均确认使用权资产和租赁负债，参照固定资产准则对使用权资产计提折旧，采用固定的周期性利率确认每期利息费用。

2、对于岀租方：几乎没有显著变化，租赁仍分为融资租赁和经营租赁两大类，并分别规定了不同的会计处理方法。