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贷款购买期房如何做账

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    亿企咨询官方团队
    41地区适用

    贷款购买期房的账务处理您参考:

    1、支付首付款时:

    借:预付账款/在建工程

    贷:银行存款

    2、向银行办理贷款时:

    借:预付账款/在建工程

    贷:长期借款

    3、实际取得房屋时:

    借:固定资产

    应交税费—应交增值税(进项税额)/待认证进项税额(一般纳税人取得专票时才涉及)

    贷:预付账款/在建工程

    4、按照协议,偿还银行借款利息及本金时:

    借:财务费用(利息支出)

    贷:应付利息

    借:应付利息

    贷:银行存款

    借:长期借款(偿还本金)

    贷:银行存款

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