公司购买经营用房，个人购买后出租给公司与直接以公司名义购买哪个比较好，需综合各项因素全局性考虑，您可以参考以下重点方面进行考量：

1、税收

①个人购买房屋出租给企业，涉及增值税、城建税、附加税、个税、房产税、城镇土地使用税（非住房涉及）、印花税（非住房涉及）等。

注：个人采取一次性收取租金形式出租不动产取得的租金收入，可在对应的租赁期内平均分摊，分摊后的月租金收入未达到10万元的，免征增值税。

②公司购买房屋，持有环节涉及房产税、城镇土地使用税。

③公司购买房屋，取得专票增值税可进项抵扣9%，折旧费可所得税前扣除。个人购买后租给企业，代开专票后企业可进项抵扣3%，租金支出可所得税前扣除。

2、经营

若是按揭贷款买房，需考虑以谁的名义更能够顺利办下贷款，但若以个人名义买房，资金需从个人银行账户支出，不可从公司账户支出。若由公司借款给老板个人买房的话，借款期限超过一年未归还的，可能会涉及20%的个人所得税。