以房抵工程款协议的签订您参考：
情况一：施工方将以房抵工程款的房屋自用：
业务实质是施工企业向房开企业购买房屋，支付购房款，房开企业支付工程款，签订协议时您重点关注以下几项：
1、明确实际工程款与房屋价款差额的处理方法。
2、明确房屋交付的具体期限。
3、明确抵付工程款的具体房屋楼号，房号及房屋面积和单价等内容。
4、明确房开企业按照抵付工程款金额向施工企业开具销售不动产的增值税发票，施工企业向房开企业开具建筑服务的增值税发票，并沟通确认好发票类型。
情况二：施工企业协助将房屋出售给他人或是抵供应商欠款：
1、施工企业不能直接与购房者签订商品房买卖合同，须由购房者直接与房开企业签订《商品房买卖合同》，购房款由购房者直接向施工方支付，或向房开企业支付后由其支付给施工企业。
2、房开企业、施工企业和购房者签订三方协议，协议约定购买方将房款支付给房开企业，房开企业收到房款后支付给施工企业偿还债务；或是约定施工企业代替供应商支付给房开企业购房款抵付施工方拖欠供应商的材料款，供应商委托施工企业支付房开企业的购房款用于抵付房开企业拖欠施工方的工程款。在以房抵款合同中一定要明确涉及的差额如何处理。