企业承租并经装修改造后转租的房屋，不应计入本企业固定资产。因为企业的固定资产需为“企业拥有或控制”的资产，企业作为承租人，房屋产权不属于企业，仅拥有基于租赁合同的使用权，并未取得所有权。

小贴士：实务中，装修改造支出若符合资本化条件，应确认为长期待摊费用，在租赁期内分期摊销。另外若房屋出租人未申报房产税的话，可能让承租方按实际使用人缴纳房产税。