经营租赁方式转租房屋的账务处理您参考：
1、支付租金时：
借：预付账款（支付的房款）
其他应收款（押金）
贷：银行存款
2、取得租金时：
借：银行存款
贷：预收账款
其他应付款（押金）
应交税费-应交增值税（销项税额）/应交税费—应交增值税/应交税费-简易计税
3、确认收入、成本时：
借：预收账款
贷：其他业务收入/租赁收入
借：其他业务成本/主营业务成本
贷：预付账款