需要区分以下情况，您可以参考一下：

1、一般企业转让土地使用权连同地上建筑物及其附着物一并在“固定资产”等科目核算的，转让时应交的土地增值税：

借：固定资产清理

贷：应交税费——应交土地增值税

2、转让在“无形资产”科目核算的土地使用权，转让时按实际收到的金额：

借：银行存款

累计摊销

营业外支出（或贷：营业外收入）/资产处置损益 （借或贷）

贷：无形资产

应交税费——应交土地增值税

应交税费——应交增值税（销项税额）/应交税费——应交增值税等

3、房地产开发企业，应该将土地增值税记入“税金及附加”科目：

借：税金及附加

贷：应交税费——应交土地增值税