房地产开发企业分给回迁户的回迁房应计入“开发成本”，您可以参考以下账务处理：

①借：开发成本—拆迁补偿款

银行存款等（回迁户补差款）

贷：主营业务收入（按全部面积）

应交税费——应交增值税（销项税额）/应交税费——简易计税/应交税费——应交增值税

②借：开发产品

贷：开发成本—拆迁补偿款

③借：主营业务成本

贷：开发产品