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个人无偿捐赠非住房涉及哪些税

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    41地区适用

    个人将自己的非住房无偿捐赠出去,对于捐赠人来说一般会涉及增值税(5%)、城建税(7%、5%或1%)、教育费附加3%、地方教育费附加2%、土地增值税(30%-60%四级超率累进税率)和印花税(产权转移书据,0.05%),不涉及个人所得税和契税。特殊减免规定为:

    (1)涉及家庭财产分割的个人无偿转让不动产、土地使用权的免征增值税。

    (2)房产所有人、土地使用权所有人将房屋产权、土地使用权赠与直系亲属或承担直接赡养义务人的;房产所有人、土地使用权所有人通过中国境内非营利的社会团体、国家机关将房屋产权、土地使用权赠与教育、民政和其他社会福利、公益事业的免征土地增值税。

    注:增值税小规模纳税人可享受减按50%缴纳城市维护建设税、印花税和教育费附加、地方教育附加)优惠。

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