对企业向职工出租的单位自有住房免征房产税，必须同时符合两个条件：

一是按照政府规定价格出租的单位自有住房；

二是企业自有住房必须纳入当地政府公有住房或廉租住房的管理。

如不符合，均应按规定缴纳房产税。

参考政策：财税〔2000〕125号的第一条；财政部、国家税务总局联合发布《关于企业和自收自支事业单位向职工出租的单位自有住房房产税和营业税政策的通知》（财税〔2013〕94号）。

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