参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格依法核定的价格，依法确定契税计税依据，缴纳契税。

注：根据最新的《中华人民共和国主席令第五十二号》规定，《中华人民共和国契税法》自2021年9月1日起施行，1997年7月7日国务院发布的《中华人民共和国契税暂行条例》同时废止。

新的《中华人民共和国契税法》第四条规定，契税的计税依据：

（三）土地使用权赠与、房屋赠与以及其他没有价格的转移土地、房屋权属行为，为税务机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格依法核定的价格。

参考政策：《中华人民共和国契税暂行条例》（国务院令第224号）规定：第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。

第二条 本条例所称转移土地、房屋权属是指下列行为：

（四）房屋赠与；

第四条 契税的计税依据：

（二）土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定

《中华人民共和国契税暂行条例细则》（财法字[1997]52号）第七条第二款规定：条例所称房屋赠与，是指房屋所有者将其房屋无偿转让给受赠者的行为。

中华人民共和国主席令第五十二号。