1、增值税：房产被拆迁获得的拆迁过渡安置费补偿款，按照转让不动产缴纳增值税；一般纳税人转让不动产一般计税税率为9%；一般纳税人销售其2016年4月30日前取得（不含自建）的不动产，可以选择简易计税方法，按照5%的征收率计算缴纳增值税；小规模纳税人按5%征收率计算缴纳增值税；一般纳税人转让不动产一般计税税率为9%；一般纳税人销售其2016年4月30日前取得（不含自建）的不动产，可以选择简易计税方法，按照5%的征收率计算缴纳增值税；小规模纳税人按5%征收率计算缴纳增值税；
政策优惠：《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税[2016]36号）附件3第一条 下列项目免征增值税（三十七）土地所有者出让土地使用权和土地使用者将土地使用权归还给土地所有者。
2、城建税、附加税：根据实际缴纳的流转税计算相应的城建税（7%、5%、1%）及教育费附加（3%）地方教育费附加（2%）；
3、土地增值税：30%-60%；
政策优惠：
①《中华人民共和国土地增值税暂行条例》(国务院令第138号)第八条 有下列情形之一的，免征土地增值税：（二）因国家建设需要依法征收、收回的房地产；
②《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》(财法字[1995]6号)第十一条的规定：条例第八条（二）项所称的因国家建设需要依法征用、收回的房地产，是指因城市实施规划、国家建设的需要而被政府批准征用的房产或收回的土地使用权。因城市实施规划、国家建设的需要而搬迁，由纳税人自行转让原房地产的，比照本规定免征土地增值税。符合上述免税规定的单位和个人，须向房地产所在地税务机关提出免税申请，经税务机关审核后，免予征收土地增值税。
4、印花税：和动迁户签订的仅就拆迁给予补偿的协议，不作为产权转移合同的，不属于印花税征税范围，不需贴花。如果签订的合同做为产权转移合同的，应该缴纳印花税，计税依据为产权转移的金额。
5、企业所得税：基本税率25%。
政策优惠：
①《财政部 税务总局关于实施小微企业普惠性税收减免政策的通知》（财税[2019]13号）
第二条 对小型微利企业年应纳税所得额不超过100万元的部分，减按25%计入应纳税所得额，按20%的税率缴纳企业所得税；对年应纳税所得额超过100万元但不超过300万元的部分，减按50%计入应纳税所得额，按20%的税率缴纳企业所得税。
②《国家税务总局关于发布的公告》（国家税务总局公告2012年第40号）
第十五条 企业在搬迁期间发生的搬迁收入和搬迁支出，可以暂不计入当期应纳税所得额，而在完成搬迁的年度，对搬迁收入和支出进行汇总清算。
注：如您单位为增值税小规模纳税人、小型微利企业或者是个体工商户，可以根据当地规定在50%的税额幅度内减征城建税、附加税和印花税。