企业出租不动产一般会涉及增值税、城建税、附加税、企业所得税、房产税、城镇土地使用税、印花税：
1、增值税：出租不动产，一般纳税人一般计税税率为9%，简易计税征收率为5%；小规模纳税人征收率为5%。
小贴士：自2021年10月1日起，住房租赁企业中的增值税一般纳税人向个人出租住房取得的全部出租收入，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税，或适用一般计税方法计算缴纳增值税。住房租赁企业中的增值税小规模纳税人向个人出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税。
2、城建税、附加税：根据实际缴纳的流转税计算相应的城建税（7%、5%、1%）及教育费附加（3%）、地方教育费附加（2%）；
3、印花税：按照租赁合同缴纳印花税，税率为0.1%；
小贴士：对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。
4、企业所得税：收入并入到企业利润中按照适用税率缴纳企业所得税；
5、房产税：按租金收入的12%计算缴纳；
小贴士：对企事业单位、社会团体以及其他组织向个人、专业化规模化住房租赁企业出租住房的，减按4%的税率征收房产税。
6、城镇土地使用税：企业出租的不动产，只要在城镇土地使用税开征范围内的，应按规定缴纳城镇土地使用税。
注：根据当地规定对增值税小规模纳税人、小型微利企业和个体工商户可以以50%的税额幅度减征城建税、附加税、印花税、房产税及城镇土地使用税。
参考文件：《财政部 税务总局关于实施小微企业普惠性税收减免政策的通知》（财税[2019]13号）第三条；《关于完善住房租赁有关税收政策的公告》（财政部 税务总局 住房城乡建设部公告2021年第24号）；（财税〔2008〕24号）。

企业出租不动产一般会涉及增值税、城建税、附加税、企业所得税、房产税、城镇土地使用税、印花税：

1、增值税：出租不动产，一般纳税人一般计税税率为9%，简易计税征收率为5%；小规模纳税人征收率为5%。

小贴士：自2021年10月1日起，住房租赁企业中的增值税一般纳税人向个人出租住房取得的全部出租收入，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税，或适用一般计税方法计算缴纳增值税。住房租赁企业中的增值税小规模纳税人向个人出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税。

2、城建税、附加税：根据实际缴纳的流转税计算相应的城建税（7%、5%、1%）及教育费附加（3%）、地方教育费附加（2%）；

3、印花税：按照租赁合同缴纳印花税，税率为0.1%；

小贴士：对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。

4、企业所得税：收入并入到企业利润中按照适用税率缴纳企业所得税；

5、房产税：可以参考以下情况：

①属于房管部门、国家机关、人民团体、军队(含武装警察)、公园、名胜古迹、宗教寺庙和国家财政部门拨付事业经费的单位出租的房产，从租计征，应纳税额=租金收入×12%。

②对企事业单位、社会团体以及其他组织向个人、专业化规模化住房租赁企业出租住房的，减按4%的税率征收房产税，即，应纳税额=租金收入×4%；

③除以上两种情形外，出租房产适用从价计征，即，年应纳税额=房产原值×70%×1.2%。

6、城镇土地使用税：企业出租的不动产，只要在城镇土地使用税开征范围内的，应按规定缴纳城镇土地使用税。

注：根据当地规定对增值税小规模纳税人、小型微利企业和个体工商户可以以50%的税额幅度减征城建税、附加税、印花税、房产税及城镇土地使用税。

参考文件：《财政部 税务总局关于实施小微企业普惠性税收减免政策的通知》（财税[2019]13号）第三条；《关于完善住房租赁有关税收政策的公告》（财政部 税务总局 住房城乡建设部公告2021年第24号）；《深圳经济特区房产税实施办法》（深府〔1987〕164号）；（财税〔2008〕24号）。