企业购置的新建房屋前三年是免征房产税的。

注意：“购置的新建房屋”是指纳税人在一级市场（如房地产开发商）购买的新建房屋。如从二级市场转让购买的房屋，不论前业主有否使用，均不属于“购置的新建房屋”的范围。

参考文件：《深圳经济特区房产税实施办法》（深府[1987]164号）第九条。