个人将通过受赠、继承、离婚财产分割等非购买形式取得的住房对外销售的，其购房时间按发生受赠、继承、离婚财产分割行为前的购房时间确定，其购房价格按发生受赠、继承、离婚财产分割行为前的购房原价确定。

参考文件：国税发[2005]172号 国家税务总局关于房地产税收政策中几个具体问题的通知 第四条。