如果母公司将自用的房地产出租给子公司，母公司在个别报表中将该固定资产转为投资性房地产，但从企业集团角度看，该资产仍属于自用固定资产，应在编制合并报表时将个表中确认的投资性房地产进行抵销，并且将租金收入进行抵消。具体步骤可以参考如下：
1、首先还原资产，将投资性房地产冲销，确认为固定资产；
2、公允价值模式下，与投资性房地产相关公允价值变动确认的损益冲销；成本模式下，与投资性房地产相关的折旧需要冲销；
3、视同固定资产一直存在，需要计提折旧，确认累计折旧；