仅发生不动产租赁服务的小规模纳税人，无论增值税法实施前后，均不可以减按1%缴纳增值税。2026年之后，小规模纳税人征收率为3%，2026年之前，征收率为5%。

注：已完成住建备案的住房租赁类小规模纳税人，向个人出租住房可按1.5%开具发票计税。