以土地、房屋权属作价投资、入股和抵债的，视同土地使用权转让、房屋买卖，被投资方企业接受房屋投资的，应按规定缴纳契税。

小贴士：同一投资主体内部所属企业之间土地、房屋权属的划转，包括母公司与其全资子公司之间，同一公司所属全资子公司之间，同一自然人与其设立的个人独资企业、一人有限公司之间土地、房屋权属的划转，免征契税。

参考文件：（中华人民共和国主席令第五十二号）。