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父母无偿向子女赠与住房涉及哪些税

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    41地区适用

    父母无偿向子女赠与住房,子女需要缴纳契税具体为:

    1、对于父母:免征增值税、土地增值税、个人所得税和印花税,不征收契税。

    2、对于子女:需要以市场价格为依据缴纳契税,免征个人所得税和印花税,不征收增值税、土地增值税。

    小贴士:法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承房屋权属,不征契税。无偿赠与仍需要交纳契税哒~

    参考文件:

    1.(财税[2016]36号)附件3第一条(三十六);

    2.《财政部 税务总局关于个人取得有关收入适用个人所得税应税所得项目的公告》(财政部 税务总局公告2019年第74号)第二条(一);

    3.《财政部 国家税务总局关于调整房地产交易环节税收政策的通知》(财税[2008]137号)第二条、第三条;

    4.《中华人民共和国契税法》第六条第(五)项。

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