执行新租赁准则，融资租赁中出租方收到租赁保证金的账务处理您参考：
1、出租方收到承租方交来的租赁保证金：
借：银行存款
贷：其他应付款—租赁保证金
2、承租方到期不交租金，以保证金抵作租金时：
借：其他应付款—租赁保证金
贷：应收融资租赁款
3、承租方违约，没收保证金时：
借：其他应付款—租赁保证金
贷：营业外收入
4、退还保证金时：
借：其他应付款—租赁保证金
贷：银行存款
参考文件：《企业会计准则第21号—租赁》应用指南（2019）第八条（二）项。