转让不动产一般纳税人一般计税税率为9%，简易计税征收率为5%；小规模纳税人征收率为5%。
注：①房地产企业，一般纳税人销售自行开发的房地产老项目，可以选择适用简易计税方法；
②非房地产企业，一般纳税人转让其2016年4月30日前取得或自建的不动产，可以选择适用简易计税方法计税；转让其2016年5月1日后取得或自建的不动产，适用一般计税方法。
③个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税（适用于北京市、上海市、广州市和深圳市之外的地区）；个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的，免征增值税（适用于北京市、广州市除9个区外）；个人将购买5年以上(含5年)的普通住房对外销售的，免征增值税（适用于上海市、广州市部分地区和深圳市）。
广州部分地区是指：越秀区、海珠区、荔湾区、天河区、白云区、黄埔区、番禺区、南沙区、增城区9区。
④涉及家庭财产分割的个人无偿转让不动产免征增值税。财税[2016]36号附件三第三十六条。
参考文件：（国家税务总局公告2016年第14号）；（国家税务总局公告2016年第18号）。