执行小企业会计准则，融资租赁出租方的账务处理您参考：

1、租赁期开始日：

借：应收账款/其他应收款—应收融资租赁款（最低租赁收款额+初始直接费用）

累计折旧

贷：固定资产—融资租赁资产（原账面价值）

营业外收入（或借方：营业外支出）（融资租赁资产的公允价值与账面价值的差额）

银行存款（初始直接费用）

应收账款/其他应收款-未实现融资收益

应交税费—待转销项税额

小贴士：

①应收账款/其他应收款是含税金额，纳税义务时间未到，小规模企业也可以参照设置待转销项税额科目过渡下，待纳税义务发生，再确认增值税。

2、分期收到款项时：

借：银行存款

贷：应收账款/其他应收款-应收融资租赁款

同时确认增值税：

借：应交税费—待转销项税额

贷：应交税费-应交增值税（销项税额）/应交税费-应交增值税/应交税费—简易计税

3、分期摊销未实现融资收益时：

借：应收账款/其他应收款-未实现融资收益

贷：其他业务收入等