☆土增中阁楼属于普通住宅还是非普通住宅的判断您参考：
1、如果阁楼属于不可售面积，一般是根据住宅的性质来判断，也就是随主体来判断。比如住宅满足普通住宅标准，那么阁楼属于附属设施也算做普通住宅。
2、如果阁楼属于可售面积，要用阁楼加住宅面积来判断是否满足普通住宅标准，如果满足则属于普通住宅。
小贴士：上述为一般性实务处理，具体执行建议和当地税局再沟通确认下。