1、杭州市区（不包括萧山、余杭区，下同）普通住房标准为：
住宅小区建筑容积率在1.0以上、单套建筑面积在140平方米以下、实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.44倍以下。
2、萧山、余杭区和各县（市）普通住房标准为：
住宅小区建筑容积率在1.0以上、单套建筑面积在120平方米以下、实际成交价格低于统计别土地商住房平均价格1.2倍以下。其中单套建筑面积和实际成交价格可在不超过上面标准20%的比例内上浮。
具体上浮比例由萧山、余杭区和各（县）政府确定。
参考文件：（浙政办发明电[2005]90号）；《杭州人民政府关于公布杭州市普通住房标准的通知》（杭政办函[2005]153号）。

自2023年12月15日起，可以享受优惠政策的普通住房，应同时满足以下条件：

1、五层以上(含五层)的多高层住房，以及不足五层的老式公寓、新式里弄、旧式里弄等;

2、单套住房建筑面积在144平方米以下(含144平方米)。

参考文件：《上海市住房和城乡建设管理委员会 国家税务总局上海市税务局等部门关于调整本市普通住房标准的通知》。

湖北省普通住房标准：住宅小区建筑容积率在1.0（含1.0）以上、单套建筑面积在144平方米（含144平方米）以下、实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下。
参考文件：《湖北省地方税务局 湖北省财政厅 湖北省住房和城乡建设厅关于调整我省普通住房标准完善税收征管的公告》（湖北省地方税务局公告2015年第6号）第一条。

自2023年11月23日起，深圳市市普通住房标准为：住宅小区建筑容积率1.0以上(含1.0)，且单套住房套内建筑面积120平方米以下(含120平方米)或者单套住房建筑面积144平方米以下(含144平方米)。

参考文件：《深圳市住房和建设局关于调整享受优惠政策普通住房认定标准的通告》。

河北地区纳税人建造出售的住房同时符合下列标准的为普通标准住房：
（一）住宅小区建筑容积率在1.0以上；
（二）以单栋楼为单位，平均单套建筑面积在144平方米（含144平方米）以下；
（三）实际成交价格在同级别土地上住房平均价格的1.2倍以下。
其中，住房平均价格以当地市、县政府分布的同期数据为准。
参考文件：河北省地方税务局关于印发《河北省土地增值税管理办法》的通知（冀地税发[2006]37号）第二十一条；《关于化解房地产库存促进房地产市场健康发展的若干措施》(冀政发[2016]6号）第五条。

建造出售的住房同时符合下列标准的为普通住宅：
（一）建筑容积率在1.0以上；
（二）单套建筑面积在144平方米以下；
（三）实际成交价格低于同级别土地上住宅平均交易价格1.4倍以下。
参考文件：新政办发[2009]55号。

同时符合以下条件的为普通住房：

1、住宅小区建筑容积率在1.0以上；

2、单套住房内建筑面积120平方米或单套建筑面积144平方米以下；

3、实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格的1.44倍以下的。

参考文件：《广州市地方税务局关于印发土地增值税清算工作若干问题的处理指引的通知》（穗地税函[2008]342号）第五点。

普通住房必须同时满足以下条件：
1、住宅小区容积率在1.0以上；
2、单套建筑面积在140平方米以下；
3、实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下。
参考文件：《四川省地方税务局关于确定土地增值税征收管理中普通住房标准的通知》（川地税函[2005]399号）。

自2024年1月1日起，北京市享受税收优惠政策的普通住房，应同时满足以下条件：

(一)住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上;

(二)单套住房建筑面积在144平方米(含)以下;

(三)5环内住房成交价格在85000元/平方米(含)以下、5-6环住房成交价格在65000元/平方米(含)以下、6环外住房成交价格在45000元/平方米(含)以下。

参考文件：《北京市关于调整优化本市普通住房标准和个人住房贷款政策的通知》（京建发[2023]425号）。