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☆1、房地产一级市场:又称土地市场,是由国土部门掌握,通过协议、招标或拍卖的方式,将土地使用权转让给具有开发资格的房地产企业。2、房地产二级市场:又称新建商品房市场,是指房地产企业在获得土地使用权后,通过开发建设,将新建成的房地产进行出售的市场,一般指商品房首次进入流通领域进行交易而形成的市场。3、房地产三级市场:又称存量房市场,是指小业主在开发商处购买物业后,拥有该物业的所有权(以房地产证为依据),然后将该房屋的所有权转让给受让方。