经营租赁出租方的账务您可以参考：

1、收到租赁款时：

借：银行存款

贷：预收账款等

应交税费—应交增值税（销项税额）【一般纳税人一般计税】/应交税费—简易计税【一般纳税人简易计税】/应交税费—应交增值税【小规模纳税人】

2、按月确认收入时

借：预收账款

应收账款等

贷：主营业务收入等

提醒：提供租赁服务，若涉及预收款的，以首次提供服务的实际开始当日和合同约定的当日，按照孰先原则确定增值税；不涉及预收款的，按照合同约定的收款时间和实际收款时间孰早确定增值税；先开具发票的，以开具发票时间确认增值税。