经营租赁出租方的账务您可以参考：

1、收到租金时

借：银行存款等

贷：其他业务收入/租赁收入

预收账款（预收的租金）

应交税费—应交增值税（销项税额）/应交税费—简易计税/应交税费—应交增值税

2、确认成本时

借：其他业务成本/主营业务成本

贷：累计折旧

3、后期结转收入时

借：预收账款

贷：其他业务收入/租赁收入

提醒：提供租赁服务，若涉及预收款的，以首次提供服务的实际开始当日和合同约定的当日，按照孰先原则确定增值税；不涉及预收款的，按照合同约定的收款时间和实际收款时间孰早确定增值税；先开具发票的，以开具发票时间确认增值税。