一宗土地上既有建成在使用的房产又有在建的房产，其地价可以按照建成和在建（含待建）房产的建筑面积比例进行分摊。建成房产所分摊的土地价值按规定计入房产原值缴纳房产税，在建（含待建）房产分摊的土地价值，待房产建成后再计入房产原值缴纳房产税。若当地有规定的，以当地要求为准~