房地产企业取得土地使用权缴纳的契税属于土地的入账成本，可以结合土地的用途区分以下情况进行账务处理：

1、取得的土地用于开发建设商品房，缴纳的契税计入“开发成本”。

借：开发成本

贷：银行存款

2、取得的土地用于用于建造办公楼自用，缴纳的契税计入“无形资产”。

借：无形资产

贷：银行存款

3、取得的土地持有并准备增值后转让的，缴纳的契税计入“投资性房地产”。

借：投资性房地产

贷：银行存款