企业租赁个人住房签订的房屋租赁合同，企业和个人都免征印花税。
参考文件：（财税【2008】24号）第二条第二款；（财政部 税务总局公告2022年第23号）；（财政部 税务总局公告2022年第22号）第四条第一款。