房地产企业一般计税方式下大概涉及的分录您参考下：

1、支付土地价款时

借：开发成本—土地征用及拆迁补偿费

贷：银行存款等

2、收到预收款时

借：银行存款

贷：预收账款

借：应交税费—预交增值税

贷：银行存款

3、结转预缴增值税时

借：应交税费—未交增值税

贷：应交税费—预交增值税

4、结转收入、成本时

借：预收账款等

贷：主营业务收入等

应交税费—应交增值税（销项税额）

借：主营业务成本

贷：开发产品

5、抵减土地成本时

借：应交税费—应交增值税（销项税额抵减）

贷：主营业务成本

小贴士：房地产企业一般计税方式下计算缴纳增值税时，可以扣除符合规定的土地价款。

6、结转需要缴纳的增值税时

借：应交税费—应交增值税（转出未交增值税）

贷：应交税费—未交增值税 （差额抵减后实际需要缴纳的增值税）

注：由开发成本结转到开发产品的步骤省略。

参考文件：财政部关于印发《增值税会计处理规定》的通知（财会【2016】22号）。