房地产企业预缴附加税的账务处理，实务中有以下两种处理方式，您参考：
方法一：
1、预缴环节时：
借：应交税费—应交城建税/应交教育费附加/应交地方教育费附加
贷：银行存款
2、完工交房确认收入结转成本时：
借：税金及附加
贷：应交税费—应交城建税/应交教育费附加/应交地方教育费附加
方法二：预缴环节直接计入税金及附加科目
借：税金及附加
贷：应交税费—应交城建税/应交教育费附加/应交地方教育费附加
借：应交税费—应交城建税/应交教育费附加/应交地方教育费附加
贷：银行存款
温馨提示：
1.实务中两种处理方法均可，第一种直接体现了预缴税款的情况，但是后期需及时结转税金及附加；第二种做账比较简单，预缴环节就计入税金及附加，后期不再结转。
2.不同账务处理会影响企业所得税季度预缴报表第四行“特定业务计算的应纳税所得额”的填写。