房地产企业一般计税方式下确认收入时：

借：预收账款/应收账款/银行存款等

贷：主营业务收入

应交税费—应交增值税（销项税额）

结转成本同时抵减土地成本时：

借：主营业务成本

应交税费—应交增值税（销项税额抵减）

贷：开发产品