个人购买住房一般会征收契税（法定税率3%-5%）：

1、对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税（2024年12月1日起）。

2、对个人购买家庭第二套住房，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按2%的税率征收契税（2024年12月1日起）。

政策依据：1、财税[2016]23号 财政部 国家税务总局 住房城乡建设部关于调整房地产交易环节契税 营业税优惠政策的通知(作废)；

2、《财政部、国家税务总局关于调整房地产交易环节税收政策》（财税〔2008〕137号）规定，自2008年11月1日起，对个人销售或购买住房暂免征收印花税。

3、《财政部 税务总局 住房城乡建设部关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》（财政部 税务总局 住房城乡建设部公告2024年第16号）